第二百二十五章 适当的打压
宏发公司接过山水花园项目后，政府那边组织召开了协调会，要求宏发公司尽快复工第一期工程，同时，那些已购买了第一期商品房的业主，也按照政府的要求，与宏发房地产开发公司重新签订商品房购房合同，房款的金额没变，不过，商品房的交付日期被商定在二零一零年的三月底。
毕竟这第一期工程才完成三层楼的主体框架，上面还有二十九层楼的建筑，再加上主体完工后还有附属的工程，一年多的工期确实有些短，可那些业主已等了这么久，却是再也不愿意推迟交房日期。
公司营销部这边的人员在售楼部负责与业主改签合同，刘浩则在办公室接见谢致胜。
“谢总，你这个要求我们无法满足，这样，我提一个方案，如果你觉得行，这个工程还是交给你们做，如果你觉得我这个方案你无法承受，那这样，你们公司可以从这个项目中撤走，至于拖欠的工程款，我会分两年付清，当然，利息什么的，你就不要提了，政府那边交给我们的债务，虽然有你这工程款，但也没要求我们立即支付。”刘浩望着坐在对面的谢致胜说道。
谢致胜得知山水花园项目由宏发公司接手后，立即跑到公司来要求支付拖欠的五百万工程款，李佳和朱雨自然不会答应，让他来找刘浩。
“刘总，你说。”这时的谢致胜，再也没有小瞧刘浩的念头。进刘浩办公室之前，以为刘浩只是一个毛头小子，自己一个老江湖，怎么说也能搞定，顺利拿到五百万的工程款，可谁知自己说了半天，面前这个小伙子却是根本不为所动。
“谢总，我知道你的公司这段时间很难，还是按照我们上次所说的，如果你要继续承建，我们签订合同，按照工程进度付款，至于上个公司欠你的五百万，我们可以先付一百万，后面的四百万，也采用分取付款的方式，每个工程进度划款时，我们付你一百万的欠账。整个一期工程完工时，我们将把除工程质量保证金之外的所有工程款付清。不过有一点，我这人对工程的质量要求很严，如果你们的工程质量达不到要求，返工所造成的损失，将由你们公司全部承担。”刘浩望着谢致胜平和地说道。
接下来的工程建设，刘浩并没有将工程材料包含在其中承包给谢致胜，谢致胜的公司只负责组织施工。
至于建筑材料，刘浩准备由宏发公司自己采购，反正宋氏集团和元发集团都有建材生产销售业务，宏发公司自然要照顾这两家公司。
当然，这材料的价格，刘浩还是要谈的，这两家公司必须给予最优惠的价格。
谢致胜听了刘浩的方案后，在脑子里沉思了一下，虽然与自己想一下子拿到五百万的工程款的期望有点远，但仔细一想，觉得这个方案还算公道，毕竟刘浩答应先划一百万给自己，有了这一百万，再加上山水花园项目第一期工程复工，自己的公司也算是可以继续运行，比起自己被这个项目拖死，又会好上许多。
再说，只要熬过这两年，自己还是要可以从山水花园第一期工程中获利的，如果能因此与宏发公司合作愉快，那说不定接下来几年公司的工程都有着落了。
“行吧，刘总，我算服了你了，听你的吧，我们公司接下来只做劳务，不过，这一百万你可要尽快给我啊。”说到这里，谢致胜的语气中带着央求。
“这样，你回去再考虑一下，如果觉得我这个方案可行，明天就过来我们签合同，只要合同一签，这钱三天之内到你公司账上。”刘浩大气地说道。
先付一百万，这对宏发公司来说，压力确实不大，毕竟公司的资金目前根本没怎么使用。、
至于以后的材料款，实在不行也可以先欠着宋氏集团或者是元发集团。
送走谢致胜后，刘浩把公司战略策划部的部长王宁远叫来。
王宁远是一个近四十的中年男子，身材较为高大，工商管理硕士生，曾在省外几家有名的公司担任过策划，是张珂让猎头公司高薪挖来的人才。
当然说是高菥，其实也说不上，这王宁远的家就在宁州，他在外面闯荡了这么些年，想回宁州发展，这不，遇到宏发公司要进人，经过洽谈，王宁远答应来宏发公司，担任战略策划部部长。
“刘总，你找我？”王宁远走进刘浩的办公室，望着刘浩平静地问道。
虽然王宁远是刘浩的下属，但他对刘浩这个年轻的副总，并没有多大的尊重，不但是对刘浩，就是对公司的其他副总甚至是李总，他也没有多少敬畏。
在他看来，这几个小年轻，之所以能身居公司高位，无非就是仗着自己的家世而已，要说能力，绝对比不上他这个在商场里打滚多年的人物。
“坐吧。”刘浩指了指对面的椅子。
“王部长，刚才致胜公司的谢总来找我要上个公司拖欠的工程款，我和他商量了一下，认为一期工程他们公司毕竟完工了三层的主体结构，这时再换建筑公司有些不妥，最后他同意继续建设第一期工程。你拟一个合同，明天让他过来签，这次他的公司只负责劳务建设，工程材料由我们公司自行采购。关于材料采购这一块的工作，你也构思一下，然后我们向李总汇报。”刘浩将合同的细节作了交待后，让王宁远回去布置完成。
王宁远离开刘浩的办公室，对刘浩安排的工作极不舒服，自己是战略策划部的部长，现在却干拟建设合同的工作，简单就是大材小用。
不过，既然刘副总已安排了，他只得去认真落实，谁叫人家是分管战略策划部的副总。
刘浩看到王宁远离开，知道他心里的失落，不由摇了摇头。
宏发公司需要的是执行力强的管理人员，对王宁远这种明显心高气傲的人才，刘浩觉得还是要打压一下才好使用。
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毕竟这第一期工程才完成三层楼的主体框架，上面还有二十九层楼的建筑，再加上主体完工后还有附属的工程，一年多的工期确实有些短，可那些业主已等了这么久，却是再也不愿意推迟交房日期。
公司营销部这边的人员在售楼部负责与业主改签合同，刘浩则在办公室接见谢致胜。
“谢总，你这个要求我们无法满足，这样，我提一个方案，如果你觉得行，这个工程还是交给你们做，如果你觉得我这个方案你无法承受，那这样，你们公司可以从这个项目中撤走，至于拖欠的工程款，我会分两年付清，当然，利息什么的，你就不要提了，政府那边交给我们的债务，虽然有你这工程款，但也没要求我们立即支付。”刘浩望着坐在对面的谢致胜说道。
谢致胜得知山水花园项目由宏发公司接手后，立即跑到公司来要求支付拖欠的五百万工程款，李佳和朱雨自然不会答应，让他来找刘浩。
“刘总，你说。”这时的谢致胜，再也没有小瞧刘浩的念头。进刘浩办公室之前，以为刘浩只是一个毛头小子，自己一个老江湖，怎么说也能搞定，顺利拿到五百万的工程款，可谁知自己说了半天，面前这个小伙子却是根本不为所动。
“谢总，我知道你的公司这段时间很难，还是按照我们上次所说的，如果你要继续承建，我们签订合同，按照工程进度付款，至于上个公司欠你的五百万，我们可以先付一百万，后面的四百万，也采用分取付款的方式，每个工程进度划款时，我们付你一百万的欠账。整个一期工程完工时，我们将把除工程质量保证金之外的所有工程款付清。不过有一点，我这人对工程的质量要求很严，如果你们的工程质量达不到要求，返工所造成的损失，将由你们公司全部承担。”刘浩望着谢致胜平和地说道。
接下来的工程建设，刘浩并没有将工程材料包含在其中承包给谢致胜，谢致胜的公司只负责组织施工。
至于建筑材料，刘浩准备由宏发公司自己采购，反正宋氏集团和元发集团都有建材生产销售业务，宏发公司自然要照顾这两家公司。
当然，这材料的价格，刘浩还是要谈的，这两家公司必须给予最优惠的价格。
谢致胜听了刘浩的方案后，在脑子里沉思了一下，虽然与自己想一下子拿到五百万的工程款的期望有点远，但仔细一想，觉得这个方案还算公道，毕竟刘浩答应先划一百万给自己，有了这一百万，再加上山水花园项目第一期工程复工，自己的公司也算是可以继续运行，比起自己被这个项目拖死，又会好上许多。
再说，只要熬过这两年，自己还是要可以从山水花园第一期工程中获利的，如果能因此与宏发公司合作愉快，那说不定接下来几年公司的工程都有着落了。
“行吧，刘总，我算服了你了，听你的吧，我们公司接下来只做劳务，不过，这一百万你可要尽快给我啊。”说到这里，谢致胜的语气中带着央求。
“这样，你回去再考虑一下，如果觉得我这个方案可行，明天就过来我们签合同，只要合同一签，这钱三天之内到你公司账上。”刘浩大气地说道。
先付一百万，这对宏发公司来说，压力确实不大，毕竟公司的资金目前根本没怎么使用。、
至于以后的材料款，实在不行也可以先欠着宋氏集团或者是元发集团。
送走谢致胜后，刘浩把公司战略策划部的部长王宁远叫来。
王宁远是一个近四十的中年男子，身材较为高大，工商管理硕士生，曾在省外几家有名的公司担任过策划，是张珂让猎头公司高薪挖来的人才。
当然说是高菥，其实也说不上，这王宁远的家就在宁州，他在外面闯荡了这么些年，想回宁州发展，这不，遇到宏发公司要进人，经过洽谈，王宁远答应来宏发公司，担任战略策划部部长。
“刘总，你找我？”王宁远走进刘浩的办公室，望着刘浩平静地问道。
虽然王宁远是刘浩的下属，但他对刘浩这个年轻的副总，并没有多大的尊重，不但是对刘浩，就是对公司的其他副总甚至是李总，他也没有多少敬畏。
在他看来，这几个小年轻，之所以能身居公司高位，无非就是仗着自己的家世而已，要说能力，绝对比不上他这个在商场里打滚多年的人物。
“坐吧。”刘浩指了指对面的椅子。
“王部长，刚才致胜公司的谢总来找我要上个公司拖欠的工程款，我和他商量了一下，认为一期工程他们公司毕竟完工了三层的主体结构，这时再换建筑公司有些不妥，最后他同意继续建设第一期工程。你拟一个合同，明天让他过来签，这次他的公司只负责劳务建设，工程材料由我们公司自行采购。关于材料采购这一块的工作，你也构思一下，然后我们向李总汇报。”刘浩将合同的细节作了交待后，让王宁远回去布置完成。
王宁远离开刘浩的办公室，对刘浩安排的工作极不舒服，自己是战略策划部的部长，现在却干拟建设合同的工作，简单就是大材小用。
不过，既然刘副总已安排了，他只得去认真落实，谁叫人家是分管战略策划部的副总。
刘浩看到王宁远离开，知道他心里的失落，不由摇了摇头。
宏发公司需要的是执行力强的管理人员，对王宁远这种明显心高气傲的人才，刘浩觉得还是要打压一下才好使用。
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