第31章 031本月指标完成
第31章031本月指标完成
被林若妍委以重任的秦爽，以前买卖房产顶天了是协助双方签署几十万的合同，也就是给林若妍做中介买卖四合院，才签过上百万的合同而已。
没想到今天老板大手一挥，就让她去参详八千万的合同条款，她心跳的都快出嗓子眼了。虽然为了做中介，对于房地产买卖合同她还是自学了一些知识的，不过那哪里能和千万级的合同比？
她紧张万分跟着委员会的人走到旁边，一字一句看条款，哪里有不清楚的都赶紧问清楚记明白，还通过王魁联络林氏集团的法务顾问，不懂就问据理力争，反正是不能让林老板吃亏。
拍地成功的庆祝宴席就摆在这家酒店的中餐厅，CY区委员会请客做东，早就定好了包间招待地块得主。
林若妍带上了冯强挡酒，就是预备着应对这种场合的。
原书之中拍下这块地的是方玥，方玥身为女强人，喝酒也很豪爽，宴席上力压群雄，让委员会的人刮目相看。林若妍可没有那种酒量，也从未在这种场合出过风头，说实话心中还是有点怵的。
落座后，林若妍勉强说了几句场面上的话，秦爽则满心全都是合同，埋头吃两口就坐立不安，请示了林若妍便悄悄离席，又去斟酌合同细节了。
林若妍索性让冯强随便发挥，毕竟作为他简历上写的唯一特长，是该检验一下的时候了。
冯强以前在国企机关待过的，区级委员会的构成他很清楚，如何拍这帮领导的马屁，不庸俗又显得真诚，这可是有独门技巧的。酒他肯定要一杯一杯真的喝，每一位领导都要照顾到，还不能乱了尊卑。
林若妍以自己是女生不胜酒力为由，浅尝几口就换了果汁，领导们也并不挑剔，反而觉得这姑娘有传统女性的优雅与谦虚。
几圈酒走下来，在座的领导们各个开怀，连夸林若妍慧眼识人，这位冯助理风趣幽默，有眼力又懂事，酒量还这么好，未来前途无量。
冯强一个劲地给两边灌迷魂汤，自己反而谦虚地说并非专业人士，也就是帮老板拎包跑腿，姿态极低，这样就算他能喝会喝，也绝对不会让其他老板薄了面子。
一顿酒宴吃完，宾客尽欢。
林若妍跟着领导们应酬，还不忘自掏腰包买了酒店最贵的自助餐券，让司机展力去随便吃自助。
秦爽因着看合同耽误了吃饭时间，林若妍就把觉得好的菜品让酒店重新做一套，都给用环保餐盒打包好，叮嘱秦爽带走回家好好补补。
虽然秦爽因为八千万的合同精神压力极大脑力消耗不少，心内却满满都是感动。不是剩饭菜打包，而是重新买一套菜打包，这体现的就是老板对她的关怀和重视。此前那么多付出，得到了认可，工作动力满满。
只有林若妍因为酒宴没能买单懊恼。
CY区委员会和这家酒店是协议单位，商务宴请早有协议价格和固定菜式，而且不能让别人买单。否则很容易被当作“贿赂”委员会，遭到纪检委的批评。
林若妍只能感慨，这种一万不到的酒宴消费看来只能先省了。
等下午，合同用印完毕，林若妍把自己的存款拨到公司账户，公司对公转账一次性付清购地款之后，CY区委员会的领导们顿时觉得林氏地产公司相当有实力，他们这次算是选对人了，鱼老那边的推荐果然靠谱。
所以等林若妍回到家中，鱼有余刚撂下委员会那边的报喜电话，也是满面春风。不光是因为林若妍成功买地爽快交钱给他赚足了面子，这些天他教导林梦溪下棋那也是进展神速，真不愧是有其母必有其子，母子两个都相当出色呢。
鱼有余当年教过林如许，那时以为这孩子就是天赋异禀了，直到教林梦溪的时候，他才知道什么叫真正的天才。
而且林梦溪并不只是在围棋方面有天赋，学语言也很快。
鱼有余是外交学院毕业的，英语水平比那个时代同龄人好很多，能直接给领导现场口译，他偶尔发现林梦溪自己翻看中英词典，就给解释了几句，顿时又被林梦溪变成了免费的英文老师。
当林若妍意识到围棋和英语家教都不用她额外付费之后，别提多沮丧了。好在林梦溪爱好广泛，将来肯定还要学什么奥数、计算机，万一再喜欢什么乐器这都要花钱，鱼有余再有本事，那么多样肯定是教不过来的。
没想到吃晚饭的时候一聊天，才发现一天到晚总提家常、没事就逛商场找老姐妹打麻将的周薇竟然是理工科出身的大学教授。辅导小朋友数理化那是信手拈来，尤其数学方面，据说前几年小学奥数竞赛题都是她参与编的。
好么，这老两口“免费”住她家里，花销的都是林如许的钱，却断了林若妍花钱请各种家教的路径，早知如此当初她何必带着儿子去接二老。她暗自懊恼，一时图省事，结果让吞金兽的功效大打折扣。
不过儿子能开心学到知识，和二老相处融洽，总归比以前那种沉默寡言好太多了。
按照鱼有余的安排，这两人会在京市住两个月，期间林梦溪也要去幼儿园了。四合院还在装修中，目前只能住大别墅，好在有私家车接送，不用林若妍管。
儿子白天在幼儿园学习，晚上鱼家二老抢着去接，回家的路上就在豪车内开始特训，周末更是给规划的满满的，生活相当充实，暂时不用林若妍自己操心了。
有了买地那八千万大额花销，再加上之前买四合院租办公楼，设计装修、交易税款、人力成本等等，林若妍这个月一个亿的指标轻松提前达成，让她着实快活了几天，不过下个月花钱的大事还是要提前谋划才行。
她成立地产公司最重要的目的就是为了合理花钱。地买完之后，设计肯定要做起来，其实设计费拼命花也远不如工程款的消耗大，为了能合法花销工程款，前提当然要有图纸和各种报批手续，这才能招标。
因此公司设计部、工程部、成本部这几个部门肯定要尽快码齐人头。销售部也要有人，前期宣传造势那也能花费不少钱的。一个部门正副总监再加各专业的人必须都配齐，这四个重点部门至少二三十个人起步，这是她提前设想好的构架。
如今温尔雅这个人力总监到岗后，海选了一大批社招简历，终于按照林若妍的构架汇总了一些专业过硬的候选人。
林若妍别的事能偷懒，几个重要部门的总监人选的简历，她还是要亲自在看看，选自己满意的才行。
第一卷【相亲不如买块地】到这里结束，下一卷明天开更，感谢大家的支持，等月底或者下月初v后尽量两更多更哈。
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被林若妍委以重任的秦爽，以前买卖房产顶天了是协助双方签署几十万的合同，也就是给林若妍做中介买卖四合院，才签过上百万的合同而已。
没想到今天老板大手一挥，就让她去参详八千万的合同条款，她心跳的都快出嗓子眼了。虽然为了做中介，对于房地产买卖合同她还是自学了一些知识的，不过那哪里能和千万级的合同比？
她紧张万分跟着委员会的人走到旁边，一字一句看条款，哪里有不清楚的都赶紧问清楚记明白，还通过王魁联络林氏集团的法务顾问，不懂就问据理力争，反正是不能让林老板吃亏。
拍地成功的庆祝宴席就摆在这家酒店的中餐厅，CY区委员会请客做东，早就定好了包间招待地块得主。
林若妍带上了冯强挡酒，就是预备着应对这种场合的。
原书之中拍下这块地的是方玥，方玥身为女强人，喝酒也很豪爽，宴席上力压群雄，让委员会的人刮目相看。林若妍可没有那种酒量，也从未在这种场合出过风头，说实话心中还是有点怵的。
落座后，林若妍勉强说了几句场面上的话，秦爽则满心全都是合同，埋头吃两口就坐立不安，请示了林若妍便悄悄离席，又去斟酌合同细节了。
林若妍索性让冯强随便发挥，毕竟作为他简历上写的唯一特长，是该检验一下的时候了。
冯强以前在国企机关待过的，区级委员会的构成他很清楚，如何拍这帮领导的马屁，不庸俗又显得真诚，这可是有独门技巧的。酒他肯定要一杯一杯真的喝，每一位领导都要照顾到，还不能乱了尊卑。
林若妍以自己是女生不胜酒力为由，浅尝几口就换了果汁，领导们也并不挑剔，反而觉得这姑娘有传统女性的优雅与谦虚。
几圈酒走下来，在座的领导们各个开怀，连夸林若妍慧眼识人，这位冯助理风趣幽默，有眼力又懂事，酒量还这么好，未来前途无量。
冯强一个劲地给两边灌迷魂汤，自己反而谦虚地说并非专业人士，也就是帮老板拎包跑腿，姿态极低，这样就算他能喝会喝，也绝对不会让其他老板薄了面子。
一顿酒宴吃完，宾客尽欢。
林若妍跟着领导们应酬，还不忘自掏腰包买了酒店最贵的自助餐券，让司机展力去随便吃自助。
秦爽因着看合同耽误了吃饭时间，林若妍就把觉得好的菜品让酒店重新做一套，都给用环保餐盒打包好，叮嘱秦爽带走回家好好补补。
虽然秦爽因为八千万的合同精神压力极大脑力消耗不少，心内却满满都是感动。不是剩饭菜打包，而是重新买一套菜打包，这体现的就是老板对她的关怀和重视。此前那么多付出，得到了认可，工作动力满满。
只有林若妍因为酒宴没能买单懊恼。
CY区委员会和这家酒店是协议单位，商务宴请早有协议价格和固定菜式，而且不能让别人买单。否则很容易被当作“贿赂”委员会，遭到纪检委的批评。
林若妍只能感慨，这种一万不到的酒宴消费看来只能先省了。
等下午，合同用印完毕，林若妍把自己的存款拨到公司账户，公司对公转账一次性付清购地款之后，CY区委员会的领导们顿时觉得林氏地产公司相当有实力，他们这次算是选对人了，鱼老那边的推荐果然靠谱。
所以等林若妍回到家中，鱼有余刚撂下委员会那边的报喜电话，也是满面春风。不光是因为林若妍成功买地爽快交钱给他赚足了面子，这些天他教导林梦溪下棋那也是进展神速，真不愧是有其母必有其子，母子两个都相当出色呢。
鱼有余当年教过林如许，那时以为这孩子就是天赋异禀了，直到教林梦溪的时候，他才知道什么叫真正的天才。
而且林梦溪并不只是在围棋方面有天赋，学语言也很快。
鱼有余是外交学院毕业的，英语水平比那个时代同龄人好很多，能直接给领导现场口译，他偶尔发现林梦溪自己翻看中英词典，就给解释了几句，顿时又被林梦溪变成了免费的英文老师。
当林若妍意识到围棋和英语家教都不用她额外付费之后，别提多沮丧了。好在林梦溪爱好广泛，将来肯定还要学什么奥数、计算机，万一再喜欢什么乐器这都要花钱，鱼有余再有本事，那么多样肯定是教不过来的。
没想到吃晚饭的时候一聊天，才发现一天到晚总提家常、没事就逛商场找老姐妹打麻将的周薇竟然是理工科出身的大学教授。辅导小朋友数理化那是信手拈来，尤其数学方面，据说前几年小学奥数竞赛题都是她参与编的。
好么，这老两口“免费”住她家里，花销的都是林如许的钱，却断了林若妍花钱请各种家教的路径，早知如此当初她何必带着儿子去接二老。她暗自懊恼，一时图省事，结果让吞金兽的功效大打折扣。
不过儿子能开心学到知识，和二老相处融洽，总归比以前那种沉默寡言好太多了。
按照鱼有余的安排，这两人会在京市住两个月，期间林梦溪也要去幼儿园了。四合院还在装修中，目前只能住大别墅，好在有私家车接送，不用林若妍管。
儿子白天在幼儿园学习，晚上鱼家二老抢着去接，回家的路上就在豪车内开始特训，周末更是给规划的满满的，生活相当充实，暂时不用林若妍自己操心了。
有了买地那八千万大额花销，再加上之前买四合院租办公楼，设计装修、交易税款、人力成本等等，林若妍这个月一个亿的指标轻松提前达成，让她着实快活了几天，不过下个月花钱的大事还是要提前谋划才行。
她成立地产公司最重要的目的就是为了合理花钱。地买完之后，设计肯定要做起来，其实设计费拼命花也远不如工程款的消耗大，为了能合法花销工程款，前提当然要有图纸和各种报批手续，这才能招标。
因此公司设计部、工程部、成本部这几个部门肯定要尽快码齐人头。销售部也要有人，前期宣传造势那也能花费不少钱的。一个部门正副总监再加各专业的人必须都配齐，这四个重点部门至少二三十个人起步，这是她提前设想好的构架。
如今温尔雅这个人力总监到岗后，海选了一大批社招简历，终于按照林若妍的构架汇总了一些专业过硬的候选人。
林若妍别的事能偷懒，几个重要部门的总监人选的简历，她还是要亲自在看看，选自己满意的才行。
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